CABINET SECRESTAT

Réf: 708

Demeure historique à proximité de Azay le Rideau

Située sur site exceptionnel dans village viticole dans la vallée de l'indre à 25 Minutes de TOURS Cette très belle demeure comprend: Demeure principale comprenant 416 m² 2 belles pièces de réception, séjour et cuisine aménagée,5 chambres avec salle de bain ou salle de douche (dont un espace parental de 35 m²) Deux maisons d'amis de 110 et 90 m² Très belle grange d'environ 90 m² ayant été transformée en atelier de sculpture avant cheminée monumentale, très lumineuse avec de grandes baies vitrées, mezzanine de 30 m² (ancien atelier d'artistes JO DAVIDSON) Piscine, pool house Chaufferie, bûcher, 4 caves troglodytiques, garage 2 véhicules Sur 3,8 hectares jardins à la française Nombre de pièces de réception : 2 salons de 30 et 40 m² Cuisine aménagée équipée 30 m² - grand séjour d'environ 40 m² Nombre de chambres 12 Salles de bain : 4 Salle de douche : 3 Prix demandé 1 459 000€"

HAI. 1 459 000 € dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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 Réf: 1881

Élégant hôtel particulier du XIX ème

Rénovation Exceptionnelle pour cet hôtel particulier situé à Tours centre sur le Boulevard Béranger Comprenant 330 m² habitables avec jardin pouvant garer 2 véhicules et cour Entrée desservant belle pièce de réception d'environ 60 m² sur parquet avec boiseries - cheminée s'ouvrant sur cuisine aménagée équipée - lingerie Au 1er étage : Chambre parentale environ 50 m² avec salle de bain et dressing Chambre avec salle de douche Au second : 3 chambres avec salle de douche privative Au dernier dernier étage : Chambre avec salle de douche En rez de jardin Cuisine aménagée équipée s'ouvrant sur la cour Salon-Salle à Manger Cave DPE C GES C Prix demandé : 1 560 000€ HAI ( 1 514 563€ net vendeur et 45 437€ Honoraires TTC)

HAI. 1 560 000 € dont 3 % d'honoraires TTC

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 Réf: 1872

Magnifique moulin au cœur des vignobles de VOUVRAY! Dans un véritable écrin de verdure exceptionnelle propriété datant du XVII ème siècle entièrement rénovée sur parc arboré de 3,5 hectares. Box à chevaux avec de très belles dépendances, maison d'amis, piscine chauffée de8X16m.

La demeure comprend:

RDC:

2 grandes pièces de réception d'environ 80 m² chacune, cuisine aménagée équipée

1er étage:

bibliothèque, salle de jeux, 5 chambres avec salle de bain ou douche

Au second:

3 chambres avec salle de bain ou douche

La maison d'amis comprend cuisine aménagée équipée séjour avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de douche

Les huisseries sont toutes en double vitrage

Aucun travaux à prévoir

Très belles dépendances d'environ 200 m² au sol s'ouvrant sur la piscine chauffée - chambre froide et atelier

DPE B ( 105) GES B (9)

surface habitable 720m²

Prix demandé : 1 470 000€ HAI ( 1 400 000€ net vendeur )

HAI.1 470 000 € dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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 Réf: 1784

Magnifique manoir du XVIIIème en excellent état, sur parc clos de 1,30 ha. La propriété comprend : manoir du XVIIIème, maison d'amis, chapelle inscrite aux Monuments Historiques, dépendance, caves. La façade du manoir est en pierres de tuffeau constituée d'un corps central et de 2 pavillons. Rez de chaussée : entrée avec départ , escalier, grand salon avec cheminée de marbre, boiseries Louis XV. Parquet de chène à bâtons-rompus, petit salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée de marbre, boiseries Louis XV, parquet à bâtons-rompus, cuisine AE. Au 1er étage : 3 chambres avec leur SdB, chambre avec SdE, bureau et grenier. Au second : 3 chambres avec leur SdB, lingerie, salon avec cuisine AE. Chapelle troglodytique du XVIème incrite au Monuments Historiques. Maison d'amis entièrement rénovée comprenant : séjour, cuisine AE, 2 chambres SdD. Anciennes écuries, nombreuses caves. Classe énergie : en cours

HAI. 1 975 000 € dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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 Réf: 1826

Maison de Maître du XVIIIème sur parc de 8000 m2 avec gîtes

Hall d'entrée, 3 pièces de récpetion avec cheminée

Au 1er étage: 4 chambres avec salle de bain

Au second: 4 chambres avec salle de bain

Dépendances: 5 chambres avec salle de bain - et 2 appartements dont un à rénover

Très beau parc clos de murs - nombreux arbres centenaires

HAI. 812 000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Réf: 1828

Propriété XVIII ème à réhabiliter sur TOURS

Comprenant 750 m2 habitables et possibilité d'agrandissement de 250 m2 soit 1000 m2 Sur parc de clos et arboré de 8500 m2

HAI. 1 090 000 € dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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 Réf: 1421

Superbe moulin du XVIème sur très beau parc d'environ 5000 m² avec bief, comprenant : entrée, séjour tomettes anciennes cheminée, cuisine A/E. A l'étage : salon d'environ 50 m², 4 chambres, SdB, SdE, dressing. Grenier aménageable. Belles dépendances, maison d'amis 2 chambres SdE. Beaucoup de charme! Classe énergie : D

HAI. 735 000 € dont 4,74% d'honoraires TTC

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 Réf: 1510

Château médiéval au Sud de Tours ayant environ 450 m² habitable comprenant 11 pièces chacune avec cheminée monumentale et plafond à la française, fenêtres à meneaux, sol terre cuite, très bel escalier à vis en pierres dans la tour. Grandes dépendances comprenant 2 maisons, dépendance à restaurer, grange d'environ 100 m² sur 3 niveaux. Toitures rénovées. Parc d'environ 8 ha. Classe énergie : en cours.

HAI. 787 000 € dont4,90% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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 Vendu par nos soins!

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